„Immobilie der Woche“ – präsentiert vom Wüstenrot Immobilien Service-Center

Der Traum vom eigenen Vierseithof

4.6.2016 – -Anzeige- Die „Immobilie der Woche“ in Selb und der Region heißt es regelmäßig auf selb-live.de, präsentiert von den Selber Immobilienprofis des Wüstenrot Immobilien Service-Centers. Heute wird der Traum vom eigenen Vierseithof vorgestellt…

Ort

Rehau

Objektbeschreibung

Möchten Sie gerne in herrlicher Umgebung zusammen mit Ihrer Familie glücklich leben? Brauchen Sie viel Platz für Ihre Tiere oder Ihr Hobby? - dann sollten Sie sich diesen Vierkanthof in ruhiger, idyllischer Lage mit Naturblick näher ansehen. Neben dem Wohnhaus gehören zum Anwesen mehrere Scheunen und Stallungen, ein Brunnen sowie Garten und landwirtschaftliche Nutzflächen. Dieses Anwesen wartet auf Sie und Ihre kreativen Ideen. Gönnen Sie sich "Bio" aus eigener Produktion!

Das Wohnhaus selbst hat eine Wohnfläche von 142 m². Im Erdgeschoss liegen zwei Zimmer, zwei Kammern, die Küche und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier Räume und eine Kammer mit Zugang zum Spitzboden. 2003 wurde das Dach erneuert und Dachgauben eingebaut.

Ausstattung

Massiv gebautes Wohnhaus, teilweise unterkellert.

EG: Diele mit Steintreppe zum DG; 2 Zimmer; 2 Kammern; Küche; Tageslicht- Badezimmer mit Wanne, Warmwasserspeicher, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

DG: Kleine Galerie, 4 Räume mit Dachschrägen und teilweise Dachgauben; 1 Kammer mit Zugang zum Spitzboden.

3 Scheunen, 3 Ställe, 1 Schuppen, 1 Garage

Innenhof mit Brunnen, Garten und landwirtschaftliche Nutzfläche.

Lage

Werden Sie Teil einer gemütlichen Dorfgemeinschaft mitten in Europa. Das landwirtschaftliche Anwesen in einem Ortsteil der Stadt Rehau liegt ca. 8 km vom Stadtkern entfernt.

Sonstiges

Gerne erhalten Interessierte eine individuelle und kompetente, kostenlose Finanzierungsberatung. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot informieren Sie selbstverständlich über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten.

Haustyp

Haustyp: Reiheneckhaus

Wohnfläche ca. 142 m²

Grundstücksfläche ca. 4.760 m²

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: Garage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1951

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Heizungsart: Ofenheizung

Wesentliche Energieträger: Strom, Kohle, Holz

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 418,5 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 99.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Der Maklervertrag kommt durch Vereinb./Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. den Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist mit notar. Vertrag verdient u. fällig.

weitere Bilder und Informationen zu dieser Immobilie gibt es HIER

Kontaktaufnahme zu Lino Maugeri und seinem Team ist ganz einfach im Wüstenrot Service-Center in der Friedrich-Ebert-Straße 10 in Selb: Dienstags und donnerstags von 10 Uhr bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 18 Uhr sowie nach Vereinbarung. Telefonisch unter 09287 – 99 81 96 oder mobil unter 0170 – 697 19 38 per FAX unter 09287 – 99 81 97 oder via E-Mail unter lino.maugeri(at)wuestenrot.de Das komplette Immobilienangebot gibt es u.a. im Internet: www.wuestenrot-immobilien.de/lino.maugeri zu sehen, verlinkt über selb-live.de sowie auf vielen gängigen Immobilienportalen und Printmedien unter deren Immobilienkategorien.

Auch in Sachen Miete, Verkauf, Baufinanzierung und Versicherungen steht das Team kompetent zur Seite.