19.12.2025 – Bekanntgaben, die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 170 für das Gebiet an der Schiller- und Poststraße, Berichterstattung, Anfragen - neben den bereits auf selb-live.de veröffentlichten Themen beschäftigte sich der Selber Stadtrat in seiner jüngsten Sitzung noch mit folgenden Tagesordnungspunkten:

+++ Bekanntgabe der in der nichtöffentlichen Sitzung gefassten Beschlüsse +++

Die Stadt Selb hat den Auftrag für die Sicherheitsbeleuchtung in der Bogner-Schule an die Fa. MKS GmbH aus Hof vergeben.

+++ Änderung des Bebauungsplanes Nr. 170 für das Gebiet an der Schiller- und Poststraße +++

Der Selber Stadtrat hat am 24.09.2025 den Start des Bauleitplanverfahrens zur Änderung des Bebauungsplans Nr. 170 beschlossen. Aufgrund der vergleichsweise kleinen Grundfläche wird das Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB durchgeführt. Vorgesehen ist entlang der Schillerstraße der Bau eines Wohngebäudes mit fünf Vollgeschossen und einer Traufhöhe von rund 18 Metern, womit die bisherigen Festsetzungen überschritten werden. Zudem soll das Gebäude in den oberen Geschossen in den Straßenraum auskragen und die bestehende Baulinie überschreiten. Der Entwurf sieht außerdem deutlich höhere Werte bei Grund- und Geschossflächenzahl vor. Der Stadtrat billigte den Entwurf und beschloss, diesen öffentlich auszulegen sowie die Behördenbeteiligung durchzuführen.

+++ Berichterstattung zu Anfragen +++

Carsten Hentschel (CSU) schlug vor, Kindertagesstätten von einem Investor bauen zu lassen, da dieser an kein Vergaberecht gebunden sei. Er bittet, zu prüfen, was es für den Haushalt der Stadt Selb bringen würde, solche Großprojekte bauen zu lassen.

Info hierzu seitens der Stadtverwaltung: Für die Stadt Selb bestünde die Möglichkeit, durch die Umsetzung größerer Projekte durch externe Partner auf eine Vorfinanzierung im städtischen Haushalt zu verzichten. In der weiteren Betrachtung ist jedoch zu berücksichtigen, dass daraus gegebenenfalls ein späterer Erwerb – beispielsweise im Fall der Stadtbücherei – oder fortlaufende Mietzahlungen resultieren können.

Walter Wejmelka (SPD) fragte, ob der Busbahnhof bereits im Winterdienst und im Sommer für die Kehrmaschine aufgenommen ist.

Info hierzu: Der Busbahnhof ist sowohl im Winterdienst als auch im Kehrplan für die neue Saison aufgenommen.

Roland Graf (SPD) wollte wissen, woher die Erhöhung im Jahr 2022 auf 2023 von ca. 1,4 Mio. € der „Sachanlagen unbebaute Grundstücke“ und „grundstücksgleiche Rechte“ kommt.

Info hierzu: Die Erhöhung kommt vor allem durch Umbuchungen zustande. Im Jahr 2023 wurden Anlagen im Bau aus den Maßnahmen zu den Freundschaftswochen für Rosenthal-Park und Grafenmühlweiher (rund 1.500 T€) aufgelöst und auf die unbebauten Grundstücke umgebucht.

Roland Graf fragte weiter, warum die liquiden Mittel vom Jahr 2022 auf 2023 um 6 Mio. € geschrumpft sind.

Info hierzu: Im Jahr 2023 wurden keine neuen Kredite aufgenommen. Die Nettoneuverschuldung kam durch geplante Tilgung (646 T€) und außerplanmäßige Tilgung (2.238 T€) auf -2.884 T€. Einzahlungen erfolgten in Höhe von insgesamt 43.161.863 € (davon 6.253.610 € aus Investitionstätigkeit) und Auszahlungen in Höhe von 49.485.529 € (davon 8.787.583 € für Investitionen und 2.884.422 € für Tilgungen), so dass sich ein Finanzmittelbedarf von 6.323.666 € ergab (inkl. 320.145 € durchlaufende Posten), der aus den vorhandenen Mitteln bezahlt wurde und so zu einer Minderung der Liquidität um 6.003 T€ führte.

+++ Anfragen +++

Ortssprecher Matthias Häußer (Mühlbach) regte an, die vom Forum „Selb erleben“ herausgegebenen Selb-Gutscheine auch beispielsweise im Einzelhandel, der längere Öffnungszeiten als die Ausgabestelle „Tourist-Info“ hat, zu verkaufen.

Kai Hammerschmidt (SPD) erkundigte sich nach neuen Informationen seitens des Outlet-Investors. Hierzu liegt laut Oberbürgermeiste Ulrich Pötzsch kein ihm kommunizierter neuer Stand vor.

Walter Wejmelka (SPD) wies auf einen schlechten Zustand der Fahrbahndecke im Plößberger Weg auf Höhe des Seniorenheims hin.

Carsten Hentschel (CSU) ging noch einmal auf seine vorherige Anfrage in Sachen Bau von Kindertagesstätten durch einen Privat-Investor ein. Er schlägt vor, den Vorstand der EJF in eine Stadtratssitzung einzuladen, der zum Thema Erfahrungsberichte liefern könnte.